Kaufpreis 15 Mio. EUR, Zuschlag im Rahmen einer Zwangsversteigerung
	Gewerblich genutztes Gebäude mit deutlichem Potential bei den Mietkonditionen
	Fertigstellung in 2009, Objekt war nicht in Geschäftsplanung berücksichtigt

Köln, 13. Mai 2008 – Die InCity Immobilien AG hat ein weiteres Objekt in bester Innenstadtlage in Köln im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben. Das Gebäude in der Breite Strasse 100 mit insgesamt 5.800 qm gewerblich genutzter Mietfläche, wovon 2.900 qm auf den Einzelhandel entfallen und 2.900 qm als Bürofläche zur Verfügung stehen, ist zu einem Kaufpreis von 15 Mio. EUR von der InCity Immobilien AG übernommen worden. Nach gezielten baulichen Veränderungen, die Fertigstellung wird in 2009 erfolgen, sowie dem Abschluss von Verträgen mit bestehenden und neuen Mietern wird das Verkaufsvolumen des Objekts voraussichtlich bei über 30 Mio. EUR liegen.

InCity-Vorstand André Peto: „Da wir das Objekt `Concordia Haus´ aus einer Zwangsversteigerung heraus erworben haben, sind wir in der Lage, alle Mietkonditionen neu festzulegen. Es war eine der letzten veräußerten Spitzenimmobilien aus dem Bestand der insolventen Concordia Bau und Boden AG. Die Mietverträge wurden deshalb in den letzten Jahren den Marktgegebenheiten nicht mehr angepasst.“ Sondierungsgespräche mit potentiellen Mietern im Vorfeld des Erwerbs haben ergeben, dass das Gesamtmietniveau dieser Innenstadtimmobilie signifikant steigen wird und sie somit für den künftigen Eigner deutlich an Attraktivität gewinnt.

„Wir haben uns im Verkaufsprozess gegen einen starken Wettbewerb wegen der Ausbietungsgarantie durchgesetzt. Das unterstreicht unsere Kompetenz und das Vertrauen, das andere Marktteilnehmer unserem speziellen Know-how bei der Optimierung von Objekten entgegenbringen. Das Projekt war in unserer mittelfristigen Planung noch nicht integriert. Bereits mit dem Objekt in der Breite Strasse 42-46 haben wir unsere Expertise in dieser Toplage unter Beweis gestellt.“, sagt André Peto.