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ENSchönefeld, 16 December 2024 – InCity Immobilien AG has resolved to delist from the open market of the Frankfurt Stock Exchange.
DownloadMit einer offenen und transparent gelebten Kommunikation informieren wir hier Aktionäre, Investoren, potentielle Investoren, Analysten sowie die interessierte Öffentlichkeit stets umfassend und aktuell über alle wichtigen Entwicklungen in unserem Unternehmen.
Ad-hoc Announcement
INCITY IMMOBILIEN AG RESOLVES TO DELIST FROM THE OPEN MARKET OF THE FRANKFURT STOCK EXCHANGE
INCITY REPORTS A PRELIMINARY CONSOLIDATED NET LOSS FOR 2023 OF AROUND EUR 6.0 MILLION AND A NET LOSS OF AROUND EUR 9.7 MILLION IN THE SEPARATE FINANCIAL STATEMENTS
Schönefeld, 5 April 2024: Based on preliminary, unaudited figures, InCity Immobilien AG (“InCity AG”) generated a consolidated net loss for the year (HGB) of around EUR 6.0 million in the past 2023 financial year, thus falling below the earnings forecast adjusted in December 2023, which had assumed a consolidated net loss for the full year 2023 of between EUR 5.0 million and EUR 5.5 million. In the company's separate financial statements, the net loss for the year (HGB) for 2023, at around EUR 9.7 million, is significantly below the adjusted forecast (between EUR -2.3 million and EUR 2.8 million).
DownloadINCITY SIGNIFICANTLY REDUCES ITS 2023 EARNINGS FORECAST DUE TO AN EXTRAORDINARY WRITE-DOWN ON THE “STIFTSTRASSE 18/20” PROPERTY IN FRANKFURT (MAIN)
Schönefeld, 15 December 2023: In view of the planned sale of around 89% of the shares in the property company holding the “Stiftstraße 18/20” property in Frankfurt am Main, InCity Immobilien AG (“InCity AG”) has decided to have an early market valuation of the property concerned carried out by an external third party in order to ensure a sale on market-appropriate terms.
DownloadINCITY REPORTS A PRELIMINARY CONSOLIDATED NET LOSS FOR 2022 OF AROUND EUR 2.9 MILLION AND A NET LOSS OF AROUND EUR 1.9 MILLION IN THE SEPARATE FINANCIAL STATEMENTS
Schönefeld, 28 March 2023: Based on preliminary, unaudited figures, InCity Immobilien AG (“InCity AG”) generated a consolidated net loss for the year (HGB) of around EUR 2.9 million in the past 2022 financial year, which is within the earnings forecast that had assumed a consolidated net loss for the full year of between EUR 2.5 million and EUR 3.0 million. In the company's separate financial statements, by contrast, the net loss for the year (HGB), at around EUR 1.9 million, is significantly below the forecast (between EUR -0.1 million and EUR -0.6 million).
DownloadCorporate News
INCITY CLOSES THE FIRST HALF OF 2024 WITH A GROUP LOSS AS PLANNED AND CONFIRMS ITS FULL-YEAR FORECAST
Schönefeld, 19 September 2024 – In its half-year report published today for the first six months of the current 2024 financial year, InCity Immobilien AG (“InCity AG”) reports a consolidated half-year net loss (HGB) of EUR 1.7 million, largely shaped by scheduled depreciation on the property portfolio under HGB of around EUR 0.9 million and investments in the existing properties of around EUR 0.8 million.
DownloadINCITY CLOSES FINANCIAL YEAR 2023 WITH AN HGB CONSOLIDATED LOSS OF EUR 6.0 MILLION – CONTINUED STABLE FINANCIAL POSITION AND SIGNIFICANT HIDDEN RESERVES
Schönefeld, 25 April 2024 – The annual report of InCity Immobilien AG (“InCity AG”) for the 2023 financial year published today shows a net loss for the year (HGB) of EUR 6.0 million at Group level; at the level of the separate financial statements the net loss for the year amounted to EUR 9.7 million. The final results are therefore below the forecast already adjusted in December 2023. To that extent, the Management Board's expectations and plans for the InCity Group and at the level of InCity Immobilien AG were not met during the course of 2023. The significant decline in earnings compared with the previous financial year (2022: EUR -2.9 million at Group level and EUR -1.9 million in the separate financial statements) is mainly attributable to a decline in EBITDA and to two unscheduled write-downs on existing properties.
DownloadHELGE H. HEHL TO LEAVE INCITY'S MANAGEMENT BOARD AS OF 31 MARCH 2024
Schönefeld, 5 February 2024 – Helge H. Hehl, Chief Financial Officer of InCity Immobilien AG (“InCity AG”), will leave the company at his own request as of 31 March 2024 to pursue new professional challenges.
DownloadINCITY DEVELOPS ACCORDING TO PLAN IN THE FIRST HALF OF 2023 – CONTINUED VERY GOOD LETTING SITUATION
Schönefeld, 14 September 2023 – In its half-year report published today, InCity Immobilien AG (“InCity AG”) reports a consolidated half-year net loss (HGB) of EUR 1.16 million for the first six months of 2023.
INCITY IS ON PLAN WITH AN HGB CONSOLIDATED LOSS OF EUR 2.9 MILLION FOR 2022 – CONTINUED HIGH HIDDEN RESERVES IN THE PORTFOLIO
Schönefeld, 27 April 2023 – The annual report of InCity Immobilien AG (“InCity AG”) published today reports a net loss for the year (HGB) of EUR 2.9 million at Group level for the 2022 financial year; at the level of the separate financial statements the net loss amounted to EUR 1.9 million.
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Voting Rights Notification
MAINFIRST BANK AG, Kennedyallee 76, 60596 Frankfurt am Main, has notified us pursuant to Section 20 (5) of the German Stock Corporation Act (AktG) that MAINFIRST BANK AG directly holds less than 25% of the shares in InCity Immobilien AG (ISIN: DE000A0HNF96).
DownloadVoting Rights Notification
MAINFIRST BANK AG, Kennedyallee 76, 60596 Frankfurt am Main, has notified us pursuant to Section 20 (1) of the German Stock Corporation Act (AktG) that MAINFIRST BANK AG directly holds more than 25% of the shares in InCity Immobilien AG (ISIN: DE000A0HNF96).
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Haron Holding AG, Alpenstrasse 11, 6300 Zug, Switzerland, has notified us pursuant to Section 20 (1), (3) of the German Stock Corporation Act (AktG) that Haron Holding AG directly holds more than one quarter of the shares in InCity Immobilien AG (ISIN: DE000A0HNF96).
DownloadLegal Notice
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Share Key Figures
| Key data on the InCity share | |
|---|---|
| Anzahl ausgegebener Aktien | 86.000.000 Stück |
| WKN / ISIN | A0HNF9 / DE000A0HNF96 |
| Ticker-Symbol | IC8 |
| Ticker-Symbol Bloomberg / Reuters | IC8 GY / IC8Gn.DE |
| Marktsegment | Freiverkehr / Open Market |
| Transparenzlevel | Basic Board |
| Erstnotierung | 26.03.2007 |
| Designated Sponsor | Stifel Europe Bank AG |
| Branche | Real Estate |
| Land | Deutschland |
| Handelsplätze | Xetra - Frankfurt - Berlin - Stuttgart - Düsseldorf |
The InCity Share
| Kennzahlen im Jahresvergleich (DEUTSCH) | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Aktienanzahl (absolut) in Mio. | 86,0 | 86,0 |
| Jahresschlusskurs | EUR 1,230 | EUR 1,365 |
| Marktkapitalisierung (in EUR Mio.) | rd. 105,8 | rd. 117,4 |
| Jahreshöchstkurs | EUR 1,395 | EUR 1,435 |
| Jahrestiefstkurs | EUR 1,230 | EUR 1,295 |
Zum Aktienkurs, bitte folgendem externen Link folgen...
Frankfurt Stock Exchange
Frankfurt Stock Exchange
An overview of InCity's shareholder structure
Realsoul Holding S.A. (ehemals: Haron Holding S.A.)*: 92,6%
Free float: 7,4%
*unter Berücksichtigung von Angaben des Mehrheitsaktionärs (Realsoul Holding S.A., Luxemburg, ehemals: Haron Holding S.A., Luxemburg)
Aufgrund der Meldegrenze im Open Market (Freiverkehr) von 25% besteht die Möglichkeit, dass der Freefloat der Aktien tatsächlich geringer ist. Solange die Gesellschaft keine weiteren Mitteilungen erhält, gehen wir davon aus, dass der uns mitgeteilte Anteilsbesitz weiter fortbesteht.
Die Anteile, die vom Vorstand an der Gesellschaft gehalten werden, betragen derzeit weniger als 1 %.
2021
Partial buyback of the 2018/2023 bond
Außerbörslicher Teilrückkauf der Anleihe 2018/2023 im Nominalwert von EUR 11,75 Mio. im Oktober 2021
2018
Issue of a 2018/2023 bond
Die erste Tranche der Anleihe 2018/2023 (bis zu EUR 40 Millionen) in Höhe von EUR 20 Millionen wurde im Wege einer Privatplatzierung bei Investoren im In- und Ausland erfolgreich platziert.
2017
IMPLEMENTATION OF A CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 26.000.000,00 auf EUR 86.000.000
2016
IMPLEMENTATION OF A CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 17.500.000,00 auf EUR 60.000.000
2015
IMPLEMENTATION OF A CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 23.818.186 auf EUR 42.500.000
IMPLEMENTATION OF A NON-CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 6.061.847 auf EUR 18.681.814 durch Einbringung von 6.000 Stück Schuldverschreibungen der InCity Anleihe vom 28. Oktober einschließlich aller damit verbundenen Rechte, insbesondere Zinsansprüche.
2014
ISSUE OF A BOND OF UP TO EUR 10 MILLION
Die erste Tranche der Anleihe über insgesamt EUR 8 Millionen wurde innerhalb kurzer Zeit im Wege eines Private Placements platziert
EARLY REPAYMENT
Vorzeitige Rückführung der ersten Tranche der Anleihe vom 20.September 2013 über insgesamt EUR 2,93 Millionen
2013
ERSTE AUSGABE EINER ANLEIHE VON BIS ZU EUR 20 MILLIONEN
Die erste Tranche der Anleihe über insgesamt EUR 3 Millionen wurde innerhalb kurzer Zeit im Wege eines Private Placements platziert
2011
INCLUSION IN THE MSCI GERMANY MICRO CAP INDEX
Die Aktie der InCity wird in den MSCI Germany Micro Cap Index aufgenommen
IMPLEMENTATION OF A CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 4.194.565 auf EUR 12.619.967
IMPLEMENTATION OF A NON-CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 2.008.021 auf EUR 8.425.402
DURCHFÜHRUNG EINER BAR-KAPITALERHÖHUNG MIT VEREINFACHTEM BEZUGSRECHTSAUSCHLUSS
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 333.333 auf EUR 6.417.381
IMPLEMENTATION OF A NON-CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 459.048 auf EUR 6.084.048
2010
IMPLEMENTATION OF A RIGHTS-ISSUE CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 1.875.000 auf EUR 5.625.000
IMPLEMENTATION OF A RIGHTS-ISSUE CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 1.000.000 auf EUR 3.750.000
2009
IMPLEMENTATION OF A RIGHTS-ISSUE CASH CAPITAL INCREASE
Erhöhung des Grundkapitals um EUR 250.000 auf EUR 2.750.000
2007
ERSTNOTIERUNG - AUFNAHMEN DER INCITY AKTIE IN DEN HANDEL DER FRANKFURTER WERTPAPIERBÖRSE MIT EINEM EMISSIONSPREIS VON EUR 9,25
Durchführung Bezugsrechts-Bar-Kapitalerhöhung im Zuge des Börsengangs um EUR 500.000 auf EUR 2.500.000
Die Transaktion wurde von der Close Brothers Seydler Bank AG begleitet (Antragsteller, Deutsche Börse Listing Partner, Designated Sponsor, Spezialist)
2005
IMPLEMENTATION OF A RIGHTS-ISSUE CASH CAPITAL INCREASE
Gründungsdatum der InCity Immobilien AG
2025 AGM
Die ordentliche Hauptversammlung 2025 der InCity Immobilien AG fand am Mittwoch, den 27. August 2025 um 14:00 Uhr im Holiday Inn Berlin Airport, Conference Centre, Hans-Grade-Allee 5, 12529 Schönefeld bei Berlin statt.
| Beschreibung | ||
|---|---|---|
Abstimmungsergebnis der ordentlichen Hauptversammlung am 27. August 2025 |
Download | |
Einladung/Tagesordnung der ordentlichen Hauptversammlung 2025 |
Download | |
Jahresabschluss der InCity Immobilien AG zum 31. Dezember 2024 für die Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2024 |
Download | |
Vollmachts- und Weisungsformular 2025 |
Download | |
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Financial Calendar
| Datum | Thema |
|---|---|
| 21. Juli 2025 | Jahresabschluss 2024 |
| 27. August 2025 | Annual General Meeting 2025 |
| 31. Dezember 2025 | Geschäftsbericht 2024 |